Ядро бизнеса — мастер-план Mina в Рас-эль-Хайме. Компания одновременно продаёт жильё и удерживает гостиничные и арендные активы, поэтому это уже не чистый build-to-sell девелопер. 2025 год был годом запусков, 2026-й — годом передачи ключей: это разные фазы одного цикла, и снижение полугодовой выручки нельзя читать как спад активности.
Разные этапы цикла, а не спад 2025 год был годом сильных запусков и продаж, тогда как первое полугодие 2026-го характеризуется более слабой признанной выручкой при ускорении физической передачи: 264 переданных дома при годовой цели 1 400. Учётная выручка зависит от стадии конкретных проектов, поэтому её снижение здесь не эквивалентно снижению будущей активности.
Названия отелей приведены по формулировке эмитента Во внешнем исследовании отели названы InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort & Spa и Anantara Mina Ras Al Khaimah Resort. Эмитент в своём релизе пишет иначе: InterContinental Ras Al Khaimah Mina Resort & Spa на 351 номер и Anantara Mina Hotel & Resort, Ras Al Khaimah на 174 номера.
Каждая строка — значение из документа эмитента с указанием периода, периметра и локатора.
| Показатель | Значение | Период | Периметр | Источник |
|---|---|---|---|---|
| Выручка Рост 31% к 2024 году | 1.84 млрд AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Чистая прибыль Рост 44% | 404.30 млн AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Стоимость продаж Рост 142% год к году. Продажи — не выручка: признание идёт по мере строительства и передачи | 3.36 млрд AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Портфель законтрактованных продаж Эмитент называет это development backlog | 3.47 млрд AED |
31.12.2025 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Совокупные активы | 8.70 млрд AED |
31.12.2025 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Стоимость запущенных за год проектов Запуски 2025 года: Mirasol I и II, брендированные резиденции Anantara, Skai, Solera, ENTA, а также пляжные виллы по личному проекту Джорджо Армани | > 5.4 млрд AED |
2025 Полный год | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties Crowns 20th Anniversary Year With Impressive 2025 Results, 6 февраля 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые показатели прочитано 2026-08-24 |
| Выручка | 533.14 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| EBITDA | 138.91 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Валовая прибыль | 213.93 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Операционная прибыль | 103.77 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Чистая прибыль после налога Эмитент явно указывает, что это показатель после налога | 76.65 млн AED |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Совокупные активы | 8.86 млрд AED |
30.06.2026 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Совокупный капитал и резервы | 6.02 млрд AED |
30.06.2026 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Портфель законтрактованных продаж В полугодовом релизе эмитент называет тот же по смыслу показатель Sales Backlog, а не development backlog | 3.30 млрд AED |
30.06.2026 На дату | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Передано домов покупателям Цель на весь 2026 год — 1 400 передач | 264 дома |
H1 2026 Полугодие | Консолидированный Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Домов на разных стадиях исполнения Проектирование, планирование, строительство и передача | > 5,000 домов |
30.06.2026 На дату | Платформа Mina Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
| Земельный банк Mina Отдельно указано 924,862 кв. м неосвоенной земли в Mina и на площадке Marjan Beach — это не весь земельный банк | 4,000,000 кв. м |
30.06.2026 На дату | Платформа Mina Пресс-релиз |
RAK Properties — H1 2026 results and operational update, 7 августа 2026 RAK Properties PJSC локатор: пресс-релиз, финансовые и операционные показатели прочитано 2026-08-24 |
Открытый список пробелов — это план следующей волны сбора, а не скрытая проблема.