Группа тесно связана с дубайской экосистемой девелопмента и районом Motor City и одновременно имеет сервисное направление через дочернюю ServeU. Период 2025–2026 годов — восстановление операционной платформы: запуск крупного жилого мастер-плана Mirdad и расширение эксплуатационного бизнеса через приобретения.
Годовые показатели за 2025 год подтвердить не удалось Во внешнем исследовании приведены выручка 736,9 млн, операционная прибыль 240,7 млн и денежные средства 494,2 млн AED за 2025 год. Ни одну из этих величин не удалось найти дословно в документах эмитента. Годовой пресс-релиз на сайте отдаётся страницей, тело которой не попадает в разметку; PDF консолидированной отчётности за 2025 год не содержит извлекаемого текстового слоя; годовой отчёт превышает лимит загрузки. Это техническое ограничение извлечения, а не запрет доступа. Мы оставляем поля пустыми, а не подставляем неподтверждённые числа. Отдельно отметим: показатель operating profit эмитент в доступных релизах вообще не раскрывает — там фигурируют выручка, валовая прибыль и чистая прибыль.
Денежные средства раскрываются в разных формах За девять месяцев 2025 года эмитент вынес в заголовок остаток 455 млн AED, а в релизе за первое полугодие 2026 года говорит о средних остатках свыше 400 млн. Средний остаток за период и остаток на дату — разные величины, и подменять одно другим нельзя.
Каждая строка — значение из документа эмитента с указанием периода, периметра и локатора.
| Показатель | Значение | Период | Периметр | Источник |
|---|---|---|---|---|
| Выручка Рост 66% год к году | 271.4 млн AED |
2026, Q1 кв. Только квартал | Консолидированный Пресс-релиз |
Union Properties PJSC accelerates growth in Q1 2026 Union Properties PJSC локатор: пресс-релиз Q1 2026, PDF эмитента прочитано 2026-08-24 |
| Валовая прибыль Рост 37% год к году | 58.4 млн AED |
2026, Q1 кв. Только квартал | Консолидированный Пресс-релиз |
Union Properties PJSC accelerates growth in Q1 2026 Union Properties PJSC локатор: пресс-релиз Q1 2026, PDF эмитента прочитано 2026-08-24 |
| Чистая прибыль | 11.8 млн AED |
2026, Q1 кв. Только квартал | Консолидированный Пресс-релиз |
Union Properties PJSC accelerates growth in Q1 2026 Union Properties PJSC локатор: пресс-релиз Q1 2026, PDF эмитента прочитано 2026-08-24 |
| Остатки денежных средств Вынесено в заголовок релиза за девять месяцев 2025 года. Это не показатель на конец года | 455 млн AED |
2025, 9 мес. Накопленным итогом | Консолидированный Пресс-релиз |
Union Properties Achieves Strongest Financial Position in Years, 28 октября 2025 Union Properties PJSC локатор: заголовок пресс-релиза прочитано 2026-08-24 |
| Проект Mirdad, объём Четыре башни, более 2,2 млн кв. футов застроенной площади, 1 087 единиц и 26 объектов инфраструктуры. Начало строительства 11 декабря 2025 года, завершение — четвёртый квартал 2028 года | 2 млрд AED |
31.12.2025 Контрактный | Проект в Motor City Отчёт ESG эмитента |
Union Properties ESG Report 2025 Union Properties PJSC локатор: карточка проекта Mirdad, Motor City прочитано 2026-08-24 |
| Приобретение House Keeping LLC Покупателем выступила дочерняя ServeU, а не сама Union Properties напрямую | 100 млн AED |
06.08.2025 На дату | Сделка дочерней компании ServeU Пресс-релиз |
ServeU, a subsidiary of Union Properties, acquires House Keeping (LLC), 6 августа 2025 Union Properties PJSC локатор: заголовок пресс-релиза прочитано 2026-08-24 |
Открытый список пробелов — это план следующей волны сбора, а не скрытая проблема.